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如何判断房屋主体结构是否结实

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如何判断房屋主体结构是否结实

发布日期:2021-02-25 作者:荣发建筑 点击:

常见的主体结构检测包括大梁、柱子、板、承重墙、楼梯间、屋面、墙体等。根据建筑法的规定房屋的主体结构包括房屋的地基基础工程、屋面防水工程和其他土建工程,以及电气管线、上下水管线的安装工程,供热、供冷系统工程等。


1、屋顶开裂:当房子竣工,开始验收房屋的时候,要查看屋顶是否有质量问题,如果屋顶出现开裂那就是主体结构出现质量问题。承重墙:检查承重墙是否有裂纹或者裂缝,以及承重墙出现了裂纹那就是存在主体结构质量问题。


2、房顶、地面是否漏水:如果下雨天屋外下大雨而屋内下小雨,那无疑是房屋存在质量问题,如果地面铺设的地板渗水或者颜色不均匀,那也说明房子存在质量问题厨房、卫生间:厨房一般检查厨房的主体是否存在开裂以及倾斜,厨房排水是否顺畅,卫生间地面是否有下沉,卫生间墙角是否有开裂以及渗水。


3、阳台:检查阳台地面和两侧墙面是否有裂缝,如果出现开裂那就是主体结构质量存在问题。客厅、主卧、侧卧:检查客厅、主卧和侧卧这些主要居住的地方,墙体是否出现开裂,以及地面是否出现下沉等现象。地面高度:仔细检测下地面的高度误差,比如说门口的地面高度和屋内的地面高度误差是否较大,如果大于2厘米就存在质量问题了。


主体结构检测

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