房屋结构包括诸多内容的专业知识，一般的购房者很难完全掌握，因此业主方很难去验收主体结构。对此可以通过一些细节看出房屋主体的质量，从而降低收房业主面临的“困境”。仔细查看主卧室与客厅靠近露台的墙面有无裂缝。如果裂缝与墙角呈45°斜角，说明此房屋沉降严重，结构有质量问题，居住会有危险。

主体结构检测阳台的两侧墙面是否有裂缝，如果有裂缝，表明此建筑存在严重的质量问题。看承重墙是否有裂缝，若裂缝贯穿整个墙面，表示此房存在很大的安全隐患。查看房屋的地面和顶层是否有渗水情况，特别是厨房、卫生间和阳台的顶部与管道接口处。如果有渗漏，表明墙体有质量问题。测量楼层的层高，如果层高与合同不符，表明此建筑有质量问题。

测量离门口远的室内地面与门口内地面的水平误差，误差在2厘米左右表明建筑质量可以，如果误差超过3厘米，则说明房屋存在质量问题。《商品房销售管理办法》第35条的规定：商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验，房地产开发企业应当予以配合。经核验确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房。由此造成的损失，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

主体验收检测的基本程序：在施工单位完成施工内容，并自检合格的基础上，施工单位对将验收的内容进行自评。由施工单位报当地质量安全监督总站，进行主题结构分部的实体检测报告。监理单位对验收部分检查工程资料和验收，并出评估报告。

由业主向当地质量安全监督总站提交结构验收申请表，申请进行主体结构工程的中间验收。在当地质安站的监督下，有总监理工程师或建设单位项目负责人组织勘察，设计单位及施工单位项目负责人、技术质量负责人按设计要求有关施工验收规范要求共同进行验收。