1、试验基桩和工程基桩的问题。为了获取基桩的各种指标数据，更好的施工地基基础，需要设置一定数量的试验基桩，然而进行地基检测时，却把试验基桩的检测数据作为了检测数据，试验基桩的检测数据不能决定建筑物的施工质量，施工现场的工程基桩数据才能量化地基基础施工质量，因此在进行地基基础检测时，要区分试验基桩和工程基桩，不能混为一谈。

2、压浆施工质量检测问题。在基桩的桩端部位、桩侧后边部位进行压浆，会极大提高基桩的承载能力，所以压浆是地基基础施工中常见工艺，在建筑行业得到了广泛应用，对基桩加固增强承载力有很大作用，但目前没有有效的检测手段对压浆质量进行检测，尤其一些不良企业为了片面追求经济利益，利用不能有效检测压浆质量的漏洞，忽视压浆工艺要求，无法保证建筑物施工质量。

3、低应变法检测的问题。地基检测的方法有多种，为了更好提高质量要求，对地基基础检测时，应采取多种检测联合检测，以提高检测的科学性、准确性。但现实中，地基检测却大都用小应变来进行检测，但很多地基基础并不适合小应变来进行检测，因此我们在进行地基检测时，要考虑地基基础类型、性能及地质环境等综合因素，选择适宜的检测方法和检测指标，以符合相关地基基础检测的规范要求。

4、换填垫层检测时的问题。低层建筑物由于体积质量，对承载力要求较低些，对地基基础检测常采用换填垫层的方法，且不需要采用载荷试验对垫层进行检测，在实际工程中若需要采用载荷试验对垫层进行检测时，要重视有效影响深度，其大小一定要大于换填垫层处理的深度，载荷试验压板的边长或直径也大于或等于换填垫层厚度的三分之一。

5、检测的计量具的问题。检测时，对于量具的要求有测量误差、精度等都有一定的要求，其结果必须要在测量误差范围内，否则所得数据是不可靠的，因此量具的精确度是我们获取准确地基检测结果的前提。

6、基桩、人工地基竣工检测问题。地基基础检测的静载试验加载量必须要大于设计值的2倍，只有这样才能保证所有的基桩在2倍设计值内，不会达到极限承载能力，以满足承载能力特征值的设计要求。